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看房量和实际成交量较之前都有明显增加
作者:    发布于:2016-06-16 05:00:37    文字:【】【】【

  6月以来,深圳龙华新区与光明新区相继拍出新地王,楼市信心明显提升。13日,记者从各大中介了解到,不少置业者趁着端午节假期外出看房,看房量和实际成交量较之前都有明显增加。
  
  继6月2日电 建地产与金茂地产联合体以近83亿高价创下深圳单价地王后,6月8日龙光地产又以楼面价27623元/平方米、总价140.6亿元创下了深圳新的总价地王,也是2016年以来的全国总价地王。
  
  短短一周多的时间,深圳接连出现了两个地王,这对楼市有明显的拉升作用。根据深圳中原研究中心监测,端午节3天访客量受假期影响较小,全市访客仍能保持稳定,其中龙华、龙岗中心城、罗湖及白沙岭区域访客量有2-3成的回升,客户入市速度加快,端午节期间二手实际成交回升4成左右。
  
  从市场成交数据来看,根据深圳链家市场研究中心监测,“端午假期”成交量较“五一假期”增长30%-40%;而与2015年“端午假期”相比,本次“端午假期”交易量回升至去年同期的85%左右。其中,龙华、龙中、布吉、梅林、皇岗、人民南、前海、宝中、西乡等片区明显反弹,而龙华表现最为突出,地王效应、新盘热销刺激区域市场回升,水榭春天、金地梅陇镇、潜龙鑫茂花园等热点楼盘成交十分活跃。
  
  上周,深圳仅有壹城中心一个项目入市,约有1046套住宅,销售场面火爆,仅仅3个小时,全部售罄。深圳中原分析认为,该项目临近深圳单价地王,其均价为5.5万元/㎡,甚至低于旁边地王的楼面价。

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